No último dia 29 de fevereiro, entrou em
tramitação o projeto do Executivo que pede
autorização ao legislativo para doar a o Prédio e a
área da Rotunda a dois jovens empresários linenses que buscam
a instalação de um shopping no local. Os alunos do
sétimo semestre fizeram visita à Câmara Municipal de
Lins para acompanhar a sessão pública da noite em que
estava na pauta a cessão de terreno público para
construção de Shopping Center.
A atividade fez parte da aula de Marketing
de Varejo e foi uma iniciativa do Prof. Elcio Fernando. "Os
alunos puderam acompanhar os ritos do legislativo, funcionamento e
andamento dos Projetos de Lei, bem como tomar contato com diversos
conflitos de interesses e com o Projeto apreciado pelos
Vereadores.
Em suma, foi uma noite de aprendizado para os
discentes, que puderam ver in loco uma parte do Ambiente
Político e sua relação com o Marketing", afirmou o
Professor.
Antes da sessão os alunos estudaram
vários itens importantes para a verificar a viabilidade
econômica financeira do projeto, foram estudados conceitos como:
ABL: Área Bruta Locável, que corresponde ao
somatório de todas as áreas disponíveis para a
locação nos shopping centers, exceto merchandising.
CAGR: Compounded Annual Growth Rate. Taxa Composta de Crescimento
Anual. Corresponde à taxa média de crescimento em bases
anuais. Custo de Ocupação: É o custo de
locação de uma loja como porcentagem das vendas. Inclui o
aluguel e outras despesas (despesas de condomínio e fundo
promocional). Lojas Âncora: Grandes lojas conhecidas pelo
público, com características estruturais e
mercadológicas especiais, que funcionam como força de
atração de consumidores, assegurando permanente
afluência e trânsito uniforme destes em todas as áreas
do shopping center. As lojas devem ter mais de 1.000 m² para serem
consideradas âncoras, entre outros conceitos para se determinar a
viabilidade do projeto.
O Coordenador André Fassa agradece o empenho do
Professor Elcio em desenvolver atividades assim, porque vai ao encontro do
projeto pedagógico do curso, onde um dos pilares é aprender
fazendo, ou seja, estudar todos os conceitos e acompanhar os trâmites
do desenvolvimento do projeto.
		

	    

    Fonte: Curso de Marketing